Klassifikation	Kontonummer	Kontenbezeichnung
Kontenklasse	3	Ausgaben für Immobilien - Vermietung und Verpachtung
Kontengruppe	3 1	Betriebskosten
Kontenart	3 1 4	Betriebskosten
Konto	3 1 4 0	Heizung
Konto	3 1 4 5	Warmwasser

Erläuterung: #3140

Erläuterung: V

Die Zusatzfunktion V (Vorsteuer) sagt dem Programm, dass aus Beträgen, die auf Konten mit dieser Zusatzfunktion gebucht werden, nur Vorsteuer errechnet werden darf. Meist sind die Wareneinkaufskonten und die Konten der Kostenarten mit dieser Funktion belegt.

Konto: Heizung in anderen Rahmen:

Rahmen: skr01 -> Konto: 4230

Rahmen: skr03 -> Konto: 4230

Rahmen: skr04 -> Konto: 6320

Rahmen: skr07 -> Konto: 7290

Rahmen: skr14 -> Konto: 6320 000

Rahmen: skr80 -> Konto: 423000

Rahmen: skr81 -> Konto: 423000

Zoom:

Ausgaben für Immobilien

Einnahmen aus Kapitalvermögen

- Vermietung und Verpachtung

Vorsteuer

3110-3199

4280-4289

3310-3339

S 3810

Vorsteuer

3710-3799

Laufende Einnahmen

S 3811

Abziehbare Vorsteuer 19 %

3810-3841

S 3812

Abziehbare Vorsteuer 7 %

4110

Zinsen aus Kapitalforderungen

3850-3851

S 3813

Abziehbare Vorsteuer aus EU-Erwerb

4120

Zinsen aus Guthaben

S 3814

Abziehbare Vorsteuer nach § 13b UStG

Betriebskosten

4130

Zinsen aus festverzinslichen Wert-

3815

Vorsteuer aus Investitionen

papieren

R 3816

3110

Grundsteuer

4140

Ausschüttungen aus Investmentanteilen

3115

Straßenreinigung

-19

4160

Zinsen aus Steuererstattungs-

3120

Müllabfuhr

S 3820

Aufzuteilende Vorsteuer

ansprüchen

S 3821

Aufzuteilende Vorsteuer 19 %

3125

Wasserversorgung

4170

Gewinnausschüttungen/Erträge aus

3130

Entwässerung/Kanalgebühren

S 3822

Aufzuteilende Vorsteuer 7 %

weiteren Wertpapieren

3135

Hausbeleuchtung

S 3823

Aufzuteilende Vorsteuer aus EU-Erwerb

4180

Gewinnausschüttungen aus passiven

S 3824

Aufzuteilende Vorsteuer § 13b UStG

3140

Heizung

unternehmerischen Kapitalgesellschafts-

3145

Warmwasser

R 3825

anteilen

3150

Schornsteinreinigung

-29

4190

Vergütung aus Genossenschaftsgut-

3155

Sachversicherungen

haben/stille Beteiligungen

F 3830

Nachträglich abziehbare Vorsteuer,

3160

Treppenreinigung

bewegliche Wirtschaftsgüter

3165

Fahrstuhl

Einnahmen aus Veräußerungen

F 3831

Nachträglich abziehbare Vorsteuer,

3170

Hausverwaltung

unbewegliche Wirtschaftsgüter

4230

Veräußerungserlöse aus festverzins-

3175

Abrechnungsgebühren

F 3832

Nachträglich abziehbare Vorsteuer

lichen Wertpapieren

3180

Strom

§ 15a Abs. 2 UStG

4240

Veräußerungserlöse aus Investment-

3185

Kabelanschlussgebühren

anteilen

3195

Sonstige Betriebskosten

F 3833

Zurückzuzahlende Vorsteuer, beweg-

4250

Veräußerungserlöse aus Lebensversi-

liche Wirtschaftsgüter

Abschreibungen

cherungen

F 3834

Zurückzuzahlende Vorsteuer, unbeweg-

4255

Versicherungsleistungen aus Lebens-

3210

Abschreibung auf Gebäude/Wohnun-

liche Wirtschaftsgüter

versicherungen

gen

F 3835

Zurückzuzahlende Vorsteuer § 15a

4270

Veräußerungserlöse aus weiteren

3220

Abschreibung auf Einrichtungen,

Abs. 2 UStG

Wertpapieren

Garagen

R 3836

R 4280

-38

-89

Erhaltungsaufwendungen

S 3839

Vorsteuer in Folgeperiode / im Folge-

jahr abziehbar

3310

Erhaltungsaufwand für Gebäude/

Wohnungen

F 3840

Umsatzsteuervorauszahlung

3320

Erhaltungsaufwand für Garagen etc.

F 3841

Umsatzsteuervorauszahlung 1/11

3330

Erhaltungsaufwand für Einrichtungs-

3850

Vorsteuer Auflösung aus Vorjahr § 4

gegenstände

Abs. 3 EStG

3851

Gegenkonto Vorsteuer § 4 Abs. 3 EStG

Lohn- und Gehaltskosten

3510

Löhne und Gehälter

3515

Löhne und Gehälter Hausmeister

3520

Lohnnebenkosten

3525

Lohnnebenkosten Hausmeister

3590

Aushilfslöhne

Fremdkapitalzinsen und ähnliche

Ausgaben

3610

Fremdkapitalzinsen

3615

Kreditbeschaffungs- und Kreditneben-

kosten

3620

Ausgaben für Privatrentenlasten

3625

Ausgaben für andere wiederkehrende

Lasten

Weitere Ausgaben

3710

Rechts- und Steuerberatungskosten

3720

Bankspesen

3740

Nicht umlagefähige Versicherungen

3750

Sonstige Ausgaben

S/AV 3760

Erhaltene Skonti

Art.-Nr. 10061

2019-01-01

Seite 3